Во II квартале 2026 года оценочная стоимость жилья выросла год к году во всех 306 муниципалитетах с населением более 25 тысяч человек, по которым публикуется эта статистика. Такое произошло впервые за доступную серию данных. В 80% этих муниципалитетов рост превысил 10%. Средний оценочный показатель по стране достиг €2 355 за м² — на 12,5% выше, чем год назад.
При этом темпы роста начали снижаться: за II квартал оценочная стоимость прибавила 1,7%, тогда как в I квартале — 3,8%. То есть жильё не дешевеет, оно продолжает дорожать, но медленнее.
Отдельно это же охлаждение заметно и в данных Idealista: в августе запрашиваемые цены на вторичное жильё снизились на 0,3% к июлю — впервые после 43 месяцев месячного роста. Но год к году они всё равно были выше на 12,5%.
Источники:
